Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Zabawa
Dom 280 m² - sprzedaż

Dom Zabawa

Zabawa, małopolskie

3 099 000 zł
280 m²
11 067,86 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Żydek

Skontaktuj się

Dom Zabawa

Zabawa, małopolskie

zaktualizowane:
28 stycznia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 099 000 zł

280 m²

11 067,86 zł/m²

Dom Zabawa

Zaktualizowane: 28 stycznia 2026

3 099 000 zł 280 m² 11 067,86 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
800 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

800 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 099 000 zł (11 067,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 280 m², 10 pokoi (5 sypialni), 5 łazienek; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2022
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 800 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Estigo sp. z o.o., zaktualizowane: 28.01.2026
numer ogłoszenia: 441244

Lokalizacja

Adres: Zabawa, Wieliczka, wielicki, małopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą idealną dla inwestora zlokalizowaną w Zabawie, gminie Wieliczka.

Najważniejsze atuty

Funkcjonujący model biznesowy - stabilne obłożenie i przychody.
5 w pełni wyposażonych, gotowych do wynajmu mieszkań.
Połączenie najmu długoterminowego i krótkoterminowego zwiększające rentowność.
Bardzo dobra lokalizacja z szybkim, bezpośrednim dojazdem do Wieliczki i Krakowa.

Dom składa się z:

0.5 piętro
1 mieszkania składającego się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki.

Parter:
2 mieszkania każde składające się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek, sypialni, przedpokoju oraz łazienki.

1 piętro:
2 mieszkania każde składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki.

Nieruchomość ma powierzchnię 280 m² i została zaprojektowana tak, aby umożliwiać komfortowe funkcjonowanie 5 niezależnych lokali. Każdy z nich posiada osobne wejście. Całość jest w pełni wyposażona, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Aktualny model najmu obejmuje:
3 lokale w najmie długoterminowym - zapewniają stabilny miesięczny przychód,
2 lokale w najmie krótkoterminowym - generują wyższą stopę zwrotu dzięki turystyce w Wieliczce i okolicy

Budynek
Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 2022 roku. Ostatnie mieszkanie numer 5 zostało wykończone w 2025 roku. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 8 arów. Budynek ogrodzony, wjazd na posesję zamykaną bramą na pilota. Dodatkowo podjazd wybrukowany na którym znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców.

Lokalizacja:
Lokalizacja w Zabawie (gmina Wieliczka) to spokojna i dobrze skomunikowana okolica z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zabawa znajduje się tuż obok Wieliczki miasta znanego m.in. z Kopalni Soli, z rozwiniętym zapleczem handlowo usługowym, placówkami oświatowymi i terenami zielonymi.
Przystanek autobusowy znajduję się po drugiej stronie ulicy, linia 301 (aglomeracyjna MPK Kraków) bezpośredni dojazd do Krakowa.

Opłaty:
Gaz 260 - 1200 zł w zależności od sezonu
(Ciepła woda, ogrzewanie)
Prąd 400 - 700 zł w zależności od sezonu
Woda, kanalizacja około 600 zł
Internet +TV 215 zł

Cena: 3.099.000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Agent

Katarzyna Żydek

880 075...

880 075 394

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Żydek

880 075...

880 075 394

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Żydek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Żydek

880 075...

880 075 394

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie