OFERTA W REZERWACJI DO 31.07.2022r

Biuro nieruchomości Sckala - klucz do Twojego domu przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w m. Zabawa, oddalonej niespełna 2km od centrum Wieliczki, 4 km od Krakowa. Mieszkanie jest dwupoziomowe, znajduje się w kameralnej inwestycji z 2021r na pierwszym i drugim piętrze. Cena lokalu podlega negocjacjom.

LOKALIZACJA

Inwestycja, której częścią jest oferowana nieruchomość, położona jest przy jednej z odnóg drogi krajowej nr 964, z skąd mamy dostęp do komunikacji miejskiej oraz możliwość sprawnego dojazdu do Wieliczki i Krakowa. W ciągu dnia autobusy do Krakowa kursują regularnie co 20 min. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, przedszkole, szkoła, apteki, tereny spacerowe.

Odległość od poszczególnych punktów:

Centrum Wieliczki - 2,4 km
Bieżanów-Prokocim - 4,2 km (7 minut samochodem)
Przedszkole samorządowe - 1,3 km
Szkoła Podstawowa - 1,2 km

OPIS

Nieruchomość położona jest w inwestycji składającej się z ośmiu mieszkań, w której funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez zewnętrzną firmę. Teren należący do wspólnoty jest ogrodzony, znajdują się na nim wydzielone i przynależne do mieszkań miejsca postojowe oraz wiata śmietnikowa. Budynek został zrealizowany na przełomie 2021/22r, a mieszkanie odebrano od dewelopera w styczniu 2022r.

Lokal znajduje się na pierwszym i drugim piętrze budynku, posiada duży, przestronny balkon wzdłuż południowej ściany z założoną hydroizolacją oraz balustradą. Piętro lokalu jest przygotowane do wykończenia. Są tam wyprowadzone instalacje wod-kan oraz rozbudowana instalacja elektryczna i C.O. , dzięki czemu można tę część lokalu zagospodarować, albo całkowicie oddzielić i użytkować jako niezależny lokal.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem oraz meblami przedstawionymi na zdjęciach, składa się z:
/pierwszy poziom/
- Przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
- Sypialni z wyjściem na balkon
- Sypialni 2
- Łazienki
- Korytarza
- Klatki schodowej

W salonie, łazience oraz korytarzu jest zainstalowania

/drugi poziom/

- Otwarta przestrzeń z instalacjami oraz punktami elektrycznymi i oświetleniowymi z możliwością wydzielenia dużego pokoju z kuchnią i łazienki lub wykonania niezależnego mieszkania dzięki możliwości oddzielenia od klatki schodowej.

Łączna powierzchnia po podłodze wynosi 115,18m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 88,35m2.

Dodatkowo do lokalu przynależy naziemne miejsce postojowe w cenie 20.000 zł znajdujące się na ogrodzonym terenie przed budynkiem.

OPŁATY

- Czynsz administracyjny w wysokości 250 zł
- Opłaty za gaz, prąd, wodę w/z

Biuro nieruchomości Sckala dokłada wszelkich starań, aby proces zakupu nieruchomości był bezpieczny, sprawny i dobrze poprowadzony, dlatego chcemy w każdej czynności zachować indywidualne podejście i pełen profesjonalizm.

Nasi doradcy polecą sprawdzone biuro doradztwa kredytowego, które zapewni sprawną obsługę oraz pomoc w wyborze najlepszej opcji finansowania również ze stałym oprocentowaniem.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!

, Sckala
tel:, e-mail: